来势凶猛的 AI，能否为城市更新创造出奇迹？

2025-02-26

在科技飞速发展的当下，AI已成为推动社会进步的关键力量，深度融入城市发展、建设与管理领域。在城市发展进程中，AI可推动产业结构优化升级，助力传统产业智能化转型，催生新兴产业，为城市经济增长注入活力。在城市建设中，AI可贯穿规划、设计、施工全流程。城市管理方面，AI可实现对城市运行的实时感知与动态分析，让管理决策更科学、更具前瞻性。


2025年，我国将持续大力推进城市更新工作，谋划并实施一批城市更新改造项目，全面提升城市品质和居民生活品质。当前，城市更新领域也经历着 AI 带来的积极变革，正在迈入一个充满无限可能的全新发展阶段。


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图片用AI生成


那么，有了各种AI平台，是否就能为城市更新领域的工作和从业者带来巨大的变化与帮助呢？


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AI能为城市更新做什么？



AI作为当下极具变革性的前沿新技术，能够深度融入城市发展的各个层面，在城市更新领域发挥关键作用，以下是5条关键应用：


数据分析与决策支持
AI 能够快速处理和分析海量的城市数据，如人口分布、交通流量、环境状况等，为规划者提供精准的决策依据，助力优化资源配置和空间布局，使城市的每一寸土地都能得到更合理的利用。


智能规划与设计
借助生成式设计工具，AI可以结合城市的实际需求和各类约束条件，自动生成多种规划方案。这不仅大大提升了设计效率，还能探索出更多创新的解决方案，为城市的独特发展提供新思路。
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图片用AI生成

基础设施监测与维护
AI与物联网技术相结合，能够实时监测城市基础设施，如桥梁、道路、管道等的运行状态。通过数据分析预测潜在问题，并优化维护计划，有效降低城市基础设施的运营成本，保障城市的正常运转。


社区参与与需求分析
利用自然语言处理技术，AI可以分析居民反馈和社交媒体数据，深入了解公众需求，促进更广泛的社区参与。这能确保城市更新项目更贴合居民意愿，让居民真正成为城市更新的受益者和参与者。


可持续发展优化
AI能够模拟和优化能源使用、碳排放以及资源分配等情况，帮助设计出更绿色、低碳的城市更新方案，推动城市朝着可持续发展目标稳步迈进，实现经济发展与环境保护的平衡。


通过以上多方面的应用，AI可以提升城市更新的效率、精准性和可持续性，助力打造更智能、更宜居的城市环境。

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城市更新从业者需要哪些新能力？



在当前新形势下，从事城市更新工作的从业者，包括规划师、建筑师、项目管理者等，需要具备以下几项新能力：


跨学科知识整合能力
城市更新涉及规划、建筑、经济、社会、环境等多个领域，从业者需具备跨学科知识体系，能够综合运用各领域专业知识来解决复杂问题。中国科学院院士郑时龄强调，城市更新人才需具备扎实的专业知识、创新思维和跨学科合作的能力。因为城市更新是一个复杂且多变的过程，涉及从基础设施建设到社区改造的多个方面，需要多学科知识的融合。
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城市更新所涉及到的学科知识
数字化与技术应用能力
掌握大数据、GIS、BIM 等数字化工具，提升数据分析、模拟和决策能力，推动智慧城市建设和可持续更新。通过这些数字化工具，从业者能够更直观、更准确地把握城市现状和发展趋势，为城市更新提供有力的技术支持。


社区参与与沟通协调能力
城市更新涉及多方合作，包括政府、企业、居民等，需要协调各方利益，平衡不同主体的需求和诉求。从业者要具备统筹协调能力，充分考虑项目对周边各方面的影响，加强与居民、政府、企业等多方的沟通交流，推动共识达成，确保城市更新项目顺利推进。
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政策解读与创新能力
熟悉并灵活运用相关政策法规，结合地方实际情况，提出创新性解决方案，推动政策有效落地。政策是城市更新的重要指导，只有深入理解政策内涵，才能在实际工作中充分发挥政策优势，实现城市更新的目标。


可持续发展理念与实践能力
将绿色建筑、低碳技术等融入更新项目，确保项目在经济、社会、环境三方面实现可持续发展。在全球倡导可持续发展的大背景下，城市更新必须遵循这一理念，实现城市的长期稳定发展。


风险管理与应对能力
具备风险评估和应对能力，能够预见并有效处理项目中的潜在风险，确保项目顺利推进。城市更新项目周期长、涉及面广，面临各种不确定因素，从业者必须具备风险管理能力，保障项目的顺利实施。

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AI不能为城市更新做什么？



很显然，在城市更新从业者需要的能力中，跨学科知识整合能力、数字化与技术应用能力，是 AI特别擅长的。政策解读与创新能力、风险管理与应对能力，AI也能在相当程度上提供辅助。


但是，社区参与与沟通协调，是 AI无法做到的。因为与居民、政府、企业等多方沟通，是一项需要实地交流、与人打交道的工作，AI难以真正理解人的情感和需求，也无法实际解决社会不平等问题。


在可持续发展理念与实践能力方面，AI可以将新的绿色理念等融入更新项目，但无法去进行真正的城市更新实践操作。
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第六届河北国际城市规划设计大赛（定州）设计团队现场踏勘 ©国际设计

另外，有专家指出，城市更新从业者需要具备吸引投资的能力，能够与各类投资者进行有效沟通，引入项目所需的资金和资源。很显然，这也是 AI无法做到的。


城市更新不仅仅是对物质空间的改造，还涉及到对城市文化和居民情感的尊重与传承。AI 难以真正理解城市承载的情感记忆，生成的设计方案往往缺乏独特的情感表达和艺术感染力，难以营造出能唤起人们情感共鸣的城市空间氛围。


那么，针对这些情况，从业者在城市更新中该怎么办？


首先，拥抱 AI
发挥专业优势与AI互补，将AI作为辅助工具，结合自己的专业知识、经验以及对城市的深入了解，对AI提供的建议和方案进行综合评估和调整。在城市更新规划中，从业者利用 AI 的数据分析能力来优化决策。在设计方面，以AI生成的方案为起点，运用自己的创造力和审美能力，赋予作品独特的情感表达和艺术魅力，使其更符合城市居民的需求和审美。
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其次，提升能力
加强对城市复杂系统的研究和理解，提高自身应对各种不确定因素和突发情况的能力。不断积累处理各种复杂问题的经验，培养灵活应变的能力，当遇到AI无法解决的问题时，能够迅速做出合理的决策。使规划和设计方案更加公平、公正。

城市更新正通过创新设计与可持续发展重塑城市的面貌，AI 的到来则让城市规划与管理迎来全方位的变革。在这滚滚浪潮之下，你是否已做好准备？


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